Мамайка

80000,00
р.
Современный трёхуровневый дом в Сочи с бассейном, эксплуатируемой кровлей, двумя гардеробными, гаражом и видом на зелёные холмы Мамайки. Создан для комфортной жизни, отдыха и приёма гостей.

Общая площадь: 398.8

Высота здания: 10.8

Описание
Состав проектной документации

Описание

Смотреть видеообзор проекта

Этот дом расположен в одном из самых зелёных и престижных районов Сочи — на Мамайке, по улице Ландышевая. Общая площадь — 389,8 м², жилая — 106,37 м², площадь участка — 1 559 м². Высота здания — 10,8 м.

В доме — три уровня, включая цоколь с бассейном и гаражом, первый этаж с гостевой зоной, второй этаж с двумя спальнями и роскошной кровлей с баром, джакузи и ТВ-зоной.

🧱 Цокольный этаж:

  • Бассейн — 14,30 м²
  • Гараж — 55,55 м²
  • Кладовая — 17,36 м²
  • Помещение обслуживания бассейна — 8,70 м²

🏠 Первый этаж — 120 м²:

  • Прихожая — 9,62 м²
  • Гардероб — 5,17 м²
  • Гостевая спальня — 14,08 м²
  • С/у гостевой — 4,38 м²
  • С/у основной — 4,96 м²
  • Кухня — 14,76 м²
  • Столовая — 16,07 м²
  • Гостиная — 25,58 м²
  • Холл — 14,85 м²
  • Лестничный комплекс — 9,81 м²

🛏 Второй этаж — 85 м²:

  • Спальня 1 — 25,21 м²
  • Спальня 2 — 25,43 м²
  • Гардеробные — 4,20 и 3,94 м²
  • С/у 1 — 4,92 м²
  • С/у 2 — 6,13 м²
  • Холл (ЛК) — 10,26 м²
  • Балкон — 4,25 м²

🌇 Эксплуатируемая кровля — 53 м²:

  • Бар — 29,00 м²
  • Джакузи — 3,24 м²
  • Зона TV — 20,30 м²

Технические характеристики:
  • Участок — 1 559 м²
  • Общая площадь — 389,8 м²
  • Жилая площадь — 106,37 м²
  • Площадь застройки — 221,3 м²
  • Угол кровли — 2°
  • Высота здания — 10,8 м

Дом идеально подойдёт для жизни в окружении природы и инфраструктуры. Спокойствие Мамайки, близость к центру города и продуманные решения внутри делают этот объект по-настоящему уникальным.

Хотите узнать больше о проекте?
📞 Звоните или пишите в WhatsApp: 8‑988‑50‑10‑888
💬 Мы ответим на все вопросы и вышлем подробные материалы!

Состав проектной документации

  • Разделы входящие в состав проекта:эскизный
  • архитектурный
  • конструктивный (он же кр кд - конструкции деревянные кж- конструкции железобетон км - конструкции металл)
Вы также можете заказать дополнительные разделы проектаинтерьер (он же дизайн интерьера)
  • благоустройство (он же ландшафтный дизайн)
  • ЭОМ (электрика)
  • АТМ (автоматизация там также подразделы проект умного дома)
  • ИТП (индивидуальный тепловой узел он же котельное оборудование)
  • ХГВС и К (водоснабжение Канализация)
  • дренажная Канализация
  • ливневая Канализация)
  • ЛОС (локально очистные сооружения
  • ОВ и К отопление вентиляция кондиционирование
  • системы пожаротушения
  • охранные системы