Технический надзор — это независимый контроль строительных работ, направленный на соблюдение проекта, строительных норм и интересов заказчика.
Основные задачи технадзора
- контроль качества выполненных работ;
- проверка объемов;
- освидетельствование скрытых работ;
- участие в приемке этапов;
- предотвращение ошибок на ранних стадиях.
Почему он необходим
Без технадзора заказчик фактически теряет контроль над процессом. Подрядчик принимает решения самостоятельно, зачастую оптимизируя не в пользу качества.
Что особенно важно в Сочи
Региональные особенности требуют контроля:
- дренажных систем;
- подпорных конструкций;
- фундаментов;
- фасадных узлов;
- кровельных решений.
Итог
Технический надзор — это не конфликт с подрядчиком, а инструмент системного строительства без рисков и перерасходов.